不動産の豆知識
空家バンク

空き家バンクとは、全国の自治体などが空き家物件情報をホームページで公開し、「売りたい(貸したい)人」と「買いたい人(借りたい)人」をマッチングする制度です。 空き家バンクを利用するメリットは、補助金や助成金が受け取れると […]

続きを読む
ブログ
都道府県魅力度ランキング

今年も都道府県魅力度ランキングが発表になりました。 これは民間の調査会社が行った都道府県の魅力度ランキングのことしの結果が発表されました。 去年、調査開始以来初めて全国で最下位だった栃木県は、ことしは順位を6つ上げて41 […]

続きを読む
不動産の豆知識
60歳からの住宅ローン  リ・バース60

テレビやラジオで「ハウスリースバック」や「リバースモーゲージ」という言葉を聞きますが、 弊社でも売却査定のお客様から「売っても住んでいられるやつないの?」という質問を受けることが多くなりました。 そこで今回はリ・バース6 […]

続きを読む
不動産の豆知識
賃貸契約ネットで完結!?

賃貸住宅の契約をネット上で完結させることを目指した取り組みが広がっています。今秋にも賃貸住宅を契約する際の有資格者による入居者への説明が、対面だけではなくネット上でも解禁される見通しです。 規制緩和後はネット上で契約に関 […]

続きを読む
ブログ
住まいに困ったら「すまこま。」

厚生労働省は、支援情報サイトと住まいの困りごと相談窓口「すまこま。」を開設しました。 “すまこま。”(住まいの困りごと相談サイト)とは このサイトは「住まいに関する困りごと」で悩んでおられる方のための相談サイトです。電話 […]

続きを読む
不動産の豆知識
バイヤーズエージェントとは

不動産取引において、もっぱら買い手の立場に立って必要なサービスを提供する人です。 アメリカでは「両手仲介」が法律で禁止されている州も多く、売主も買主もそれぞれ代理人(エージェント)を雇うことが一般的です。日本の不動産市場 […]

続きを読む
不動産の豆知識
誰のものかわからない土地が九州の面積よりも広い!?

■現在の所有者不明土地はどれくらいの大きさなのか?!九州本島より広い?! 結論から言うと、所有者不明土地は九州本島の面積を上回るそうです。 そもそも所有者不明土地とは「不動産登記簿などの公簿情報により調査してもなお所有者 […]

続きを読む
不動産の豆知識
一物五価

同一の土地に対して5種類の土地評価が存在することということです。すなわち,国土交通省が公表する公示地価,都道府県が公表する基準地価,国税庁が公表する路線価,総務省が公表する固定資産税評価額です。これに実勢価格(市場で取引 […]

続きを読む
不動産の豆知識
基準地価公表

基準地価とは国土利用計画法の土地取引価格の審査基準価格として設定されたもので,都道府県が毎年1回公表しています。具体的には都道府県知事が基準地について不動産鑑定士の鑑定評価を求め,毎年7月1日に現在の標準地価を判定し,1 […]

続きを読む
ブログ
災害
台風災害への備え!

最近、台風の発生が多く被害もふえています。 もし自宅のなにかが台風の影響で他の人や物を傷つけてしまった場合の責任は 所有者の責任になります。 そうならない様に家の周りを見渡してみましょう。 最近仕入れた情報をまとめてみま […]

続きを読む