不動産の豆知識
high angle shot of suburban neighborhood
改正所有者不明土地法が成立新着!!

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法の一部を改正する法律案成立のお話しです ■所有者不明土地対策を支援する仕組みの充実 具体的には、所有者不明土地を公益性の高い施設とし […]

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不動産の豆知識
aerial photography of water beside forest during golden hour
財産を水害から守る新着!!

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は「月間不動産」の気になる記事から身近な財産を水害から守るについてのお話です ■水害リスクの現実 約2兆1,800億円 これは令和元年における水災害の全国被害総額で、統計開始以来ワー […]

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不動産の豆知識
悪い円安の付き合い方新着!!

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から「悪い円安」、家計の処方箋についてのお話しです ■悪い円安とは 急激な円安進行が毎日の暮らしに暗い影を落としています。円安の影響は立場によって様々です。ただ今 […]

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不動産の豆知識
住宅資金贈与、思わぬ課税も

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から住宅資金贈与についてのお話しです。 ■床面積や取得時期に条件 「住宅取得等資金贈与の非課税制度」 父母、祖父母から子、孫が住宅の取得や増改築を目的とした資金を […]

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不動産の豆知識
不動産表示が変わる

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は新しい不動産表示が今年9月1日から変わる話です ■不動産表示の主な改正点 1.物件から駅や商業施設等までの所要時間や道路距離を記載する場合は、マンションやアパートについては「建物の […]

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不動産の豆知識
金利引き下げ「ポイント制」導入

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回はフラット35の住宅融資についてのお話です ■今年度の制度改正 住宅金融支援機構は2022年度の住宅融資について、金利内容を含む制度改正の詳しい概要を発表しました。フラット35融資を […]

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不動産の豆知識
罹災証明 発行迅速に

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は読売新聞の気になる記事から自治体・損保家屋調査一本化についてのお話しです ■罹災証明手続き一本化 災害時の支援金需給などに必要な「罹災証明書」の発行手続き迅速化のため、内閣府は自治 […]

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不動産の豆知識
相続物件を賃貸用不動産に

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、週刊住宅の気になる記事から相続物件を売却ではなく賃貸にというお話しです。 ■融資が付かないなら賃貸に 不動産流通経営協会が行った、生活拠点に関する意向調査では、複数拠点生活の実施 […]

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不動産の豆知識
相場観

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は週刊住宅の気になる記事から相場観についてのお話しです ■相場観とは 「この物件は相場ですか?」、と買主から質問をされることがあります。それに対して「はい、相場です!」と答えて、納得 […]

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不動産の豆知識
いよいよ電子契約が本格化

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は宅建業法改正による電子契約についてのお話です ■電子契約とは 電子文書に電子署名などを用いて、締結することができる契約の事です。これにより、遠方の方との契約などがスムーズになるため […]

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