フラット50　金利引き下げ

みなさんこんにちは山の頂日和です

今回は住宅新報の気になる記事からフラット５０の金利引き下げについてのお話しでです

「フラット５０　金利引き下げ」

1. 物価の高騰と住宅価格の上昇: 最近、家計の負担は物価の高騰と住宅価格の上昇により増加しています。特に若年層にとって、住宅を購入する環境が厳しくなっています。
2. 住宅金融支援機構の新しい方針: この機構は、長期固定金利の住宅ローン「フラット５０」の金利を見直し、0.3％引き下げることを決定しました。前月の金利は2.23％で、この変更によりフラット35との金利差は0.51％から0.25％に縮小しました。これは制度創設以来の最小の金利差となります。
3. 金利引き下げの影響: 金利が引き下げられると、ボーナス返済なしの元利均等返済で4,000万円を借りた場合、毎月の返済額は6,000～7,000円ほど減少し、総返済額は400万円減少すると試算されています。さらに、借入額も約250万円増えることが可能になります。
4. 目的: 住宅金融支援機構のこの動きの背後には、持ち家を購入希望する人々の住宅購入の負担を軽減するとともに、長期優良住宅の取得を支援する目的があります。

この情報は、日本の住宅ローン市場における最新の動きや政策を示しており、住宅購入を検討している人々にとって有益な情報となるでしょう。