新築マンション平均価格１億５０００万超え⁉
みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になる記事から新築マンションの市場が活況を呈しているというお話です ■首都圏の新築マンション市場 不動産経済研究所が２０２２年の発売戸数が２１年比４．６％増の３万4000 […]
大手百貨店、賃貸住宅に参入
みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になる記事で大手百貨店が住宅参入しているお話です。 ■小売り以外の領域を強化する フロント・・・パルコが賃貸住宅に参入。医療モール運営も開始三越伊勢丹・・・2020年代後 […]
リースバック 理解向上が急務
みなさん明けましておめでとうございます。 山の頂日和です 今回は、国土交通省が消費者向け「リースバック」ガイドブック策定にに向けた検討会を始動したことについてのお話です。 ■リースバックとは リースバックは所有している資 […]
マンション管理の新しい制度⁉ 「管理計画認定制度」
みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、２０２２年４月から始動になるマンションの管理計画認定制度についてのお話で す。 ■マンションの管理計画認定制度とは マンション管理計画認定制度とは、管理適正化推進計画（マンション […]
不動産契約の電子化が進む
みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になった記事でマンション販売や賃貸にデジタル技術を活用する動きが広がっているというお話です。 ■不動産購入書類を電子化 大手不動産業者は購入時に必要な約１０００枚の書類を […]
相続登記3年以内、怠ると過料⁉
みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、改正不動産登記法についてのお話です ■改正不動産登記法 改正不動産登記法では、相続人に対して土地の取得を知った日から３年以内に登記申請することを求めており、正当な理由なく申請を怠 […]
決済の準備と引き渡し前最終確認
みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、決済の準備と引き渡し前の最終確認のお話です。 ■決済の準備 営業担当者よりご決済の当日に必要な書類などをご決済当日の2～３週間前を目安に 書面でご案内します。 ■買主様より受領す […]
賃貸情報にも防災情報が欲しい⁉
みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私たちが利用している不動産情報サービスの「アットホーム」が公表したアンケート調査結果についてのお話です。 ■サイト・アプリで住まいを探している人が、２０２０年と比べ大幅に増加 ２ […]
権利証がみつからない⁉そんなときは・・・
みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、登記済証（権利証）を紛失してしまった場合のお話です ■権利証を紛失してしまった場合 所有権を買主へ移転するための登記申請には、登記済証（権利証）または登記識別情報通知書が必要です […]